ما هي العقارات الفاخرة؟

العقارات الفاخرة هي خدمة متخصصة في المجال الشامل للتسويق العقاري. كل منطقة جغرافية لها متوسط سعر لمنازل الأسرة الواحدة. القواعد العرفية للتعيين هي أنه إذا كان سعر بيع المنزل ضعف المتوسط المحلي ، فإنه يعتبر مرتفعًا. إذا كان المنزل ثلاثة أضعاف المعدل المحلي ، فإنه يعتبر عرضًا فاخرًا.  

​

يختلف تسويق منزل فاخر تمامًا عن منزل متوسط السعر. مجموعة المشترين محدودة وغالبًا ما تكون توقعاتهم أكثر تطلبًا. يمكن أن يؤدي وجود وكيل متمرس على دراية بالعمل في هذا التخصص إلى إحداث فرق بين وجود منزل في السوق لفترة طويلة ، أو التحرك بسرعة بسبب التسويق المحدد للمشترين المحتملين.

​

الفرق الفاخر

بيع منزل يتناسب مع المؤهل الفاخر يختلف تمامًا عن بيع منزل لا يلبي التصنيف. تحتاج هذه المنازل إلى تسويقها لمجموعة ديموغرافية ثرية قد لا تكون في نهج التسويق العقاري التقليدي.

يتوقع المشتري الفاخر الاهتمام الشديد بالتفاصيل وعرض المنزل. إنهم محددون للغاية في رغباتهم وأذواقهم ويريدون نقل أكبر قدر من المعلومات إليهم قبل أن يأخذوا الوقت الكافي لعرض الممتلكات فعليًا. لهذا السبب ، يحتاج وكيل الإدراج إلى خطة تسويق تلبي احتياجات السكان الأثرياء على وجه التحديد. غالبًا ما يحتاج تسويق المنازل الفاخرة إلى التعرض الدولي لأن مشتري هذا التخصص المتخصص غالبًا ما يكون غير محلي.

​

لمزيد من المعلومات حول قسم الرفاهية لدينا ، يرجى الاتصال:

​